Baugrundstück mit Meerblick in Pyrgadikia – Nr. 042026

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Investment-Areal befindet sich in der begehrten Lage von Pyrgadikia auf der Halbinsel Chalkidiki. Es bietet die seltene Kombination aus beeindruckender Größe, gewachsenem Naturraum und hoher Planungssicherheit.

Mit einer Gesamtfläche von über 1,9 Hektar eröffnet das Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einer repräsentativen Luxusvilla über ein weitläufiges Privat-Anwesen bis hin zu einem exklusiven touristischen Projekt.

Ein besonderes Highlight ist der Bestand von über 100 Olivenbäumen, der dem Grundstück sofortigen mediterranen Charakter verleiht und ein authentisches griechisches Lebensgefühl schafft.

Planung & Rechtssicherheit

Das Grundstück ist vollständig vermessen (Koordinatensystem EGSA '87), im Kataster registriert (KAEK-Nummer vorhanden) und gemäß Ingenieurbescheinigung (Stand 2025) rechtlich geprüft baureif (artio kai oikodomisimo).

Es ist frei von Lasten und bietet damit eine hohe Investitionssicherheit für internationale Käufer. Zudem bestehen keine Belastungen durch Hochspannungs- oder Gasleitungen auf dem Grundstück.

Besondere Merkmale

• Großzügiges Areal mit 19.013,30 m² für maximale Privatsphäre
• Historischer Olivenhain mit über 100 produktiven Olivenbäumen
• Panorama-Meerblick in attraktiver Küstenlage
• Strom- und Wasseranschlüsse in unmittelbarer Nähe
• Konform mit aktueller Gesetzgebung für das Bauen im Außenbereich (ektos schediou)

Lagebeschreibung

Pyrgadikia gilt als einer der authentischsten Orte Chalkidikis und als Tor zur Halbinsel Sithonia. Die Region überzeugt durch unberührte Natur, kristallklares Wasser und eindrucksvolle Ausblicke auf den Singitischen Golf sowie den Berg Athos.

Die Distanz von ca. 90 km zum Flughafen Thessaloniki sichert eine komfortable Erreichbarkeit aus Deutschland und ganz Europa.

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen. Eine abschließende rechtliche und bauliche Prüfung durch einen unabhängigen Fachanwalt, Notar sowie Ingenieur wird empfohlen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.